房屋抵押贷款已经成为众多家庭解决资金问题的重要途径。房屋抵押贷款公司凭借其专业、高效的服务，为广大贷款者提供了便捷的融资渠道。本文将为您详细介绍房屋抵押贷款的相关知识，帮助您更好地了解这一金融服务。
一、房屋抵押贷款的定义及特点
1. 定义
房屋抵押贷款是指借款人以自己名下的房产作为抵押物，向银行或其他金融房屋抵押贷款公司电话机构申请贷款的一种融资方式。借款人需按照约定的还款期限、还款方式和利率按时偿还贷款本息。
2. 特点
（1）利率相对较低：相比其他贷款方式，房屋抵押贷款的利率相对较低，有利于降低借款成本。
（2）贷款额度较高：房屋抵押贷款的额度通常较高，能够满足借款人的大额资金需求。
（3）还款期限灵活：借款人可根据自身情况选择合适的还款期限，灵活应对资金压力。
（4）房产作为抵押物：房屋抵押贷款以房产作为抵押物，有利于保障贷款人的权益。
二、房屋抵押贷款的申请流程
1. 了解贷款政策：借款人需了解我国房屋抵押贷款的相关政策，包括贷款利率、还款方式、贷款额度等。
2. 准备贷款资料：借款人需准备以下资料：
（1）身份证、户口簿、婚姻状况证明等身份证明材料；
（2）房产证、契税证等房产证明材料；
（3）收入证明、工作证明等还款能力证明材料；
（4）贷款申请表、抵押合同等相关文件。
3. 提交贷款申请：借款人将准备好的贷款资料提交给房屋抵押贷款公司，等待审核。
4. 签订贷款合同：审核通过后，借款人与贷款公司签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等事宜。
5. 放款：合同签订后，贷款公司将按照约定将贷款金额划入借款人账户。
三、房屋抵押贷款的注意事项
1. 贷款利率：了解不同贷款公司的利率，选择性价比高的贷款产品。
2. 还款能力：确保自身具备足够的还款能力，避免逾期还款导致信用受损。
3. 抵押物价值：确保抵押物的价值高于贷款金额，降低风险。
4. 贷款期限：根据自身需求选择合适的贷款期限，避免还款压力过大。
四、房屋抵押贷款的优势
1. 门槛较低：相比其他贷款方式，房屋抵押贷款的门槛较低，有利于更多人享受到这一金融服务。
2. 融资渠道多样：借款人可根据自身需求选择合适的贷款公司，享受多样化的融资渠道。
3. 还款压力小：房屋抵押贷款的还款期限较长，有利于借款人合理安排资金，减轻还款压力。
房屋抵押贷款作为一种重要的融资方式，为广大贷款者提供了便捷的融资渠道。在选择房屋抵押贷款时，借款人需充分了解相关政策，选择合适的贷款产品，以确保自身权益。借款人要注重还款能力，确保按时还款，维护良好的信用记录。相信在房屋抵押贷款公司的专业服务下，您一定能够解决资金难题，实现您的美好愿景。
直接去找银行。
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
扩展资料：
房屋抵押贷款手续
1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。
3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。
参考资料来源：百度百科——住房抵押贷款
一、办理房屋抵押贷款的渠道
1、银行
现在大多数商业银行都件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件。
2、贷款公司
虽然银行可以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能被银行拒之房屋抵押贷款公司电话门外，这时可以考虑贷款公司。
3、典当行
除了贷款公司以外，典当行也开展了房屋抵押贷款业务，贷款条件比贷款公司更为宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎无要求，只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全，即可拿到贷款钱。
4、贷款中介公司
除了以上三种方式之外，还有另外一种贷款途径，那就是贷款中介公司了，不过需要注意的是借款人通过担保公司办理贷款需要支付一定金额的中介费用，不同的中介公司收费都不一样。
二、房屋抵押贷款注意的方面
1、贷款机构资质方面
首先考虑的是营业执照，没有这个的话，那么也就开不成公司了。另外除了营业执照之外，贷款公司还必须要有固定的办公地点和公司的固定电话。大家在选择贷款机构的时候一定要很清楚了解贷款公司的注册名称，因为只有经过省金融办审核通过之后才能使用小额贷款这几个字样。所以大家一定要多了解几家贷款公司，选择其中一个比较正规的即可。
2、贷款机构利息方面
要是你选择的贷款机构利息起点比银行过高或者是过低都要留心了。据小编了解。民间贷款机构的了利息要是高于央行发布准利率的36%的话，那就可能是高利贷了。
3、贷款机构申请门槛方面
虽然民间的贷款机构申请的门槛会比银行的要低些，但是大家在选择贷款机构的时候，也不能马虎。门槛低并不代表没有门槛，如果一家贷款公司不看你的申请资质的话，那就要当心，可能是非正规的贷款机构。
4、贷款机构申请有没有前期费用
简单的说，任何正规贷款机构都会在放款前收取费用的，只有在成功获得贷款之后才会收取费用。要是你选择的贷款机构在放款前收取服务费或者是其他相关费用的话，那肯定是有问题的，碰到这种的贷款机构，就要谨慎申请了。
人民银行举报热线
据了解，中国人民银行投诉电话分三种，第一种是客服热线010-66194114；第二大热线是消费金融投诉热线12363；第三大热线是征信中心热线400-810-8866。广大群众可根据自身实际需求选择相应的热线进行拨打，涉及消费金融的投诉，则可拨打12363。
拓展资料：
中国人民银行（ThePeople'sBankOfChina，英文简称PBOC，中文简称央行），是中华人民共和国的中央银行，为国务院组成部门，总部位于北京。
中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定，在国务院的领导下依法独立执行货币政策，履行职责，开展业务，不受地方政府、社会团体和个人的干涉。
信贷服务
信贷政策是宏观经济政策的重要组成部分，是中国人民银行根据国家宏观调控和产业政策要求，对金融机构信贷总量和投向实施引导、调控和监督，促使信贷投向不断优化，实现信贷资金优化配置并促进经济结构调整的重要手段。制定和实施信贷政策是中国人民银行的重要职责。
征信管理
根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国公司法》、《征信业管理条例》等法律法规，中国人民银行依法履行对征信机构的监督管理职责。中国人民银行分支机构在总行的授权范围内，履行对辖区内征信机构的监督管理职责。[7]2008年5月，征信中心正式在上海举行了挂牌仪式，注册地为上海市浦东新区。2013年3月15日施行的《征信业管理条例》（简称《条例》），明确了征信系统是由国家设立的金融信用信息基础数据库定位。征信中心在全国31个省和5个计划单列市设有征信分中心。
货币政策
中国人民银行货币政策委员会是中国人民银行制定货币政策的咨询议事机构。根据《中华人民共和国中国人民银行法》和国务院颁布的《中国人民银行货币政策委员会条例》，经国务院批准，中国人民银行货币政策委员会于1997年7月成立。2003年12月27日新修订的《中国人民银行法》第十二条明确指出：“中国人民银行设立货币政策委员会。货币政策委员会的职责、组成和工作程序，由国务院规定，报全国人民代表大会常务委员会备案。中国人民银行货币政策委员会应当在国家宏观调控、货币政策制定和调整中，发挥重要作用”。
货币政策的主要工具有：公开市场业务、存款准备金、中央银行贷款、利率政策、常备借贷便利
银监会电话是多少？
1.银监会的电话号码是：010-66279113。中房屋抵押贷款公司电话国银行业监督管理委员会成立于2003年4月25日，是国务院直属正部级事业单位。根据国务院授权，统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行。中国银监会系统在全国有四级组织机构，其中：银监会机关在北京市金融街，内设27个部门。除会机关外，银监会在31个省（自治区、直辖市）的省会城市以及大连、宁波、厦门、青岛、深圳等5个计划单列市设有36家银监局，在全国306个地区（地级市、自治州、盟）设有银监分局，在全国1730个县（县级市、自治县、旗、自治旗）设有监管办事处，基本覆盖了全国各层级行政区域，全系统参照公务员法管理。
拓展资料：
1.银监会可不可以帮助协商还款：用户与贷款机构签订了贷款合同，就必须按照贷款合同的约定进行还款。至于贷款机构受不受理协商还款申请，这个是贷款机构的自由，银保监会都是无法干涉的。除非是贷款机构有违规情况，那么用户要维护自己的合法权益，这时候向银保监会投诉才会有用。比如贷款，如果有延期、分期还款的话，用户是可以选择其中一种的，这样也可以还款还款压力，不至于导致逾期。
2.银保监会人员允许投资股票吗：银保监会人员不允许投资股票。《中华人民共和国证券法》第四十条：证券交易场所、证券公司和证券登记结算机构的从业人员，证券监督管理机构的工作人员以及法律、行政法规规定禁止参与股票交易的其他人员，在任期或者法定限期内，不得直接或者以化名、借他人名义持有、买卖股票或者其他具有股权性质的证券，也不得收受他人赠送的股票或者其他具有股权性质的证券。任何人在成为前款所列人员时，其原已持有的股票或者其他具有股权性质的证券，必须依法转让。实施股权激励计划或者员工持股计划的证券公司的从业人员，可以按照国务院证券监督管理机构的规定持有、卖出本公司股票或者其他具有股权性质的证券。
银行贷款客服电话是多少
1.工商银行95588 2.中国银行395566 3.农业银行95599 4.建设银行95533 5.广东发展银行95508 6.上海浦东发展银行95528 7.中信实业银行95558 8.邮政储汇局11185 9.兴业银行95561 10.深圳发展银行95501 11.上海银行962888 12.民生银行95568 13.交通银行95559 14.华夏银行95577 15.光大银行95595 16.招商银行95555
银行贷款是指银行根据国家政策，以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、收入证明、个人征信良好，才可以申请，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：
1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；
2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；
3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；
4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；
5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；
6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。
成功借款可参考以下房屋抵押贷款公司电话一些技巧：
1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
银监会投诉电话是什么？
银监会客服电话010-66279113。首先向银行投诉在正常情况下若要投诉银行的产品或服务，应先行与该银行联络，这样做可使银行有机会及早解决投诉事项。各家商业银行都有接受客户投诉的渠道和处理流程，以便对客户投诉展开全面及时的调查，并使投诉获得完满解决。银行也应向客户说明投诉的程序。
银监局官网上上办公厅电话010-66279754，大型银行部010-66279592，政策银行部010-66279354.
12363金融消费权益保护咨询投诉电话。跨银行、证券、保险等多金融领域的消费者投诉电话。
开通12363电话旨在畅通金融消费者咨询投诉渠道，保护金融消费者合法权益。该投诉电话受理范围包括中国人民银行法定职责范围内的金融消费投诉，涉及跨市场、跨行业类交叉性金融产品和服务的金融消费投诉。
社会公众在购买金融产品和接受金融服务时与金融机构发生的，原则上应先向金融机构投诉，如金融机构不予受理或在一定期限内不予处理，或对处理结果不满意，可向12363电话投诉。
【拓展资料】
银行监管指政府对银行的监督与管理，即政府或权力机构为保证银行遵守各项规章、避免不谨慎的经营行为而通过法律和行政措施对银行进行的监督与指导。银行监管指政府对银行的监督与管理，即政府或权力机构为保证银行遵守各项规章、避免不谨慎的经营行为而通过法律和行政措施对银行进行的监督与指导。
自1949年建国以来，我国银行监管法制发展历经了建国初期的开创阶段，计划经济时期及社会主义市场经济时期等三个阶段。在社会主义市场经济时期，1995年3月18日通过了《中华人民共和国人民银行法》及1995年5月10日通过的《中华人民共和国商业银行法》标志着我国银行监管法制体系已初步成形。这两部成为我国银行监管法制体系的核心。
《中华人民共和国人民银行法》赋予中国人民银行“按照规定审批，监督管理金融机构”、“按照规定监督管理金融市场”、“发布有关金融监督管理和业务的命令和规章”等监管职责，这意味着专门性的代表国家的权威监管主体已经确立。该法还进一步规制人民银行的监管职责，包括对金融机构的审批，金融机构业务的稽核、稽查监督、存贷款利率的监管、财会信息查核，以及政策性银行的业务指导和监督等内容。
河南省银监会投诉电话号码
河南银监局x0a主要负责人支德勤x0a地址郑州市黄河路4号x0a邮编450003x0a电话0371-65366000，65366051(日)0371-65366226，65366180(夜)x0a传真0371-65366049（日）0371-65366180（夜）
中国银监会24小时投诉电话？
银监会客服电话号码：0351-381-7266
中国银行业监督管理委员会（简称：中国银监会或银监会；英房屋抵押贷款公司电话文：ChinaBankingRegulatoryCommission，英文缩写：CBRC）成立于2003年4月25日，是国务院直属正部级事业单位。
根据国务院授权，统一监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司及其他存款类金融机构，维护银行业的合法、稳健运行。
银行监管是金融监管的一个重要组成部分，其架构的安排既要与金融业的总体发展和监管安排相适应，又要与市场约束、银行内部管理相协调，事实上是一个权衡监管成本和效益安排的结果。银监会的设立向外界显示了政府以加强监管建设为引领，提升行业发展水平的改革意图。
扩展资料：
一、中国银行业监督管理委员会其他咨询方式：
1、咨询电话：0351-381-7266 时间：工作日9:00-11:30、14:00-16:30
2、来信地址：北京市西城区金融大街甲15号银监会办 邮编：100033
3、来访地址：北京市西城区金融大街甲15号银监会西门人民群众来访接待室 时间：工作日9:00-11:30、14:00-16:30
二、来客入门登记程序：
1、前往办公楼西侧传达室，凭本人有效证件（身份证、驾驶证或护照）进行登记。
2、传达室工作人员和被会见人电话联系，经被会见人同意后，来客换领入门凭据由南门进入。
3、会见完毕后，被会见人在入门凭据上签字确认，来客持签字后的入门凭据在传达室换领证件后离开。