越来越多的人选择在异地工作、定居。异地购房往往面临着资金不足的难题。为解决这一问题，公积金异地贷款政策应运而生。本文将围绕公积金异地贷款城市展开论述，探讨这一政策对住房市场的影响公积金异地贷款城市。
一、公积金异地贷款政策概述
1. 政策背景
为支持异地购房，我国政府于2015年发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，明确了公积金异地贷款政策。该政策旨在解决异地购房者的资金难题，促进住房消费。
2. 政策内容
公积金异地贷款政策主要内容包括：
（1）异地购房者在满足条件的情况下，可申请使用本人及配偶的住房公积金账户余额，向所在地住房公积金管理中心申请贷款。
（2）异地贷款额度不得超过申请人及配偶住房公积金账户余额之和。
（3）异地贷款利率按照国家规定执行。
二、公积金异地贷款城市优势分析
1. 降低购房成本
公积金异地贷款政策使得异地购房者能够利用住房公积金账户余额，降低购房成本。相比商业贷款，公积金贷款利率较低，有利于减轻购房者的经济负担。
2. 促进住房市场发展
公积金异地贷款政策有助于解决异地购房者的资金难题，刺激住房消费。在一线城市和热门二线城市，公积金异地贷款政策将有助于缓解住房供需矛盾，促进住房市场健康发展。
3. 提高住房公积金使用率
公积金异地贷款政策有助于提高住房公积金的使用率，充分发挥住房公积金的互助性。也有利于推动住房公积金制度的改革和完善。
三、公积金异地贷款城市案例分析
以北京为例，自公积金异地贷款政策实施以来，北京住房公积金管理中心积极落实政策，为异地购房者提供便捷的贷款服务。据统计，2019年，北京市公积金异地贷款金额达到XX亿元，同比增长XX%。
公积金异地贷款政策为异地购房者提供了新的住房选择，降低了购房成本，促进了住房市场发展。在政策利好下，公积金异地贷款城市有望迎来新的发展机遇。在实际操作过程中，还需进一步完善政策，确保公积金异地贷款政策落到实处。
公积金异地贷款城市在政策利好下，为异地购房者提供了新的住房选择。在未来的发展中，公积金异地贷款政策有望发挥更大的作用，为我国住房市场注入新的活力。
哪些城市公积金异地贷款城市支持异地公积金贷款？
1. 北上广深全面实行公积金异地贷款政策。
2. 广州住房公积金异地贷款政策只在本市户籍之间施行。
3. 其他地区如长春、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳、青岛、洛阳、昆明等也对借款人户籍有要求（本市户籍）。
4. 银川规定住房公积金异地贷款对象必须是宁夏区的非农户籍。
实行公积金异地贷款政策的地区包括：
1. 支持省、区内异地贷款城市：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、银川、兰州。
注：长春、青岛、洛阳、昆明要求本市户籍。
2. 支持全国范围内异地贷款地区城市：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳。
注：广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳要求本市户籍。
3. 跨省互贷地区城市：中三角武汉、长沙、南昌三市，南宁。
注：南宁与包括广西在内21个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。
未实现公积金异地贷款城市的包括：南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州、呼和浩特。
专家对住房公积金异地贷款的看法：
1. 操作有障碍：住房公积金异地贷款在跨省贷款操作过程中，存在各地是否放款和资质审查的障碍。
2. 影响有限：政策全面放开后，实际正面影响可能较小。
3. 落地有困难：虽然有诸多好处，但能否实施仍需观察。
4. 专家利好观点：在一定程度上，对三、四线城市可能带来利好，更多人将回老家买房。
公积金跨省能用吗买房
一、公积金跨省能用吗买房
1、公积金跨省买房是可以用的。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。其中符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
2、2014年的10月9日，住建部、财政部、央行等联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将要实现异地互认。但这也只是个别地区实现了公积金跨省贷款，并不是全国都通用。
3、2015年1月5日，《长江中游城市群四省会城市住房公积金异地贷款实施细则》公布，政策正式落地执行。长江中游城市群四省会城市——武汉、长沙、南昌、合肥，住房公积金缴存实行异地互认和转移接续；职工在就业地缴存公积金，在户籍地购买自住住房的，可向户籍地公积金申请公积金个人住房贷款。由此可见，公积金跨省使用已成了未来的必然趋势。
异地公积金可以跨省买房吗
1、全国范围内异地贷款
北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现全国范围内异地贷款，即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国，厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。
2、跨省互贷地区
武汉、长沙、南昌、南宁4个城市只针对省外部分城市，实行异地购房公积金互贷。
3、省、区内异地贷款
青岛、公积金异地贷款城市沈阳、长春、济南、洛阳、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷）、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款，即在这些省的其他城市缴存公积金，到这9地可申请公积金贷款购房。
二、住房公积金可以异地买房吗
住房公积金可以异地买房吗？据悉，住房公积金是可以异地买房的，申请异地申请住房公积金贷款即可。公积金异地贷款业务从2015年10月8号全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地的住房公积金贷款政策，向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
住房公积金异地买房的条件：
1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算。
公积金可以跨省买房贷款吗
【法律分析】：公积金可以跨省买房贷款。公积金贷款条件如下：1、有所在地的有效户口或是居住证；2、用户在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金；3、有购房、租房、翻建等手续、合同等；4、申请人支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%；5、贷款人和担保人都必须年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，有好的个人征信、收入比较稳定。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金可以跨省买房吗
公积金可以跨省买房的，公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
提取公积金的条件，具体如下：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
公积金提取流程如下：
1、符合规定的可以提取公积金的条件；
2、到所在单位，申请出具提取证明；
3、携带单位开具的提取证明以及其它材料到住房公积金管理中心申请提取。
《住房公积金条例》第二条
本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营公积金异地贷款城市企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
18年一个崭新的一年，生活在进步社会在发展，公积金又有了新的政策，异地贷款购房，这给好大一部分人群解决了问题。人在外却想在家买房子，网我就是其中一个。但是政策来了棒极了!只是有优势就一定会有不好的一部分因素。想要了解更多关于哪些地方可以申请异地公积金贷款的知识，跟着一起看看吧。
一、哪些地方可以申请异地公积金贷款1、支持省、区内异地贷款城市有:杭州青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)西安、昆明、兰州。
其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至全国，厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。
2、支持全国范围内异地贷款城市有:北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁。
其中广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南省、贵阳要求本市户籍。
3、跨省互贷地区城市有:中三角武汉、长沙、南昌三市，南宁。
其中南宁与包括广西在内的21省(区)直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。
4、未实现公积金异地贷款城市:南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州、呼和浩特。
二、住房公积金异地贷款的问题:
1、操作有障碍
住房公积金异地贷款在跨省贷款操作过程中，有两个障碍:各地是否放钱的问题，资质审查的问题。
2、落地有困难
公积金异地贷款虽然“好处”众多，但能否收到实效仍然有待考究。
3、影响有限
住房公积金异地贷款政策全面放开后，有关专家表示“支持公积金异地贷款虽然有利于提振楼市，但是实际正面影响或较小”。